Земельную площадь можно оформить в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг. Процедура состоит из двух этапов — сбора и предоставления справок в регистрирующую организацию. Процедура пройдет быстро, если знать, какие документы нужны для регистрации земельного участка в МФЦ.
Когда можно оформить право собственности на землю
Содержание
- 1 Когда можно оформить право собственности на землю
- 2 Оформление земли
- 3 Необходимые документы
- 4 Приватизация земельной площади в многофункциональном центре
- 5 Какие документы нужны для приватизации
- 6 Регистрация земельного участка в МФЦ: что нужно знать потребителям
- 7 Что такое право собственности и как оно появляется?
- 8 Процедура оформления
- 9 Преимущества обращения в МФЦ
Гражданину предоставляется возможность зарегистрировать право собственности в МФЦ на земельный участок на основаниях:
- необходимости передачи земли дополнением к уставному фонду предприятия;
- передачи участка с постройкой или без нее в частные руки;
- сделки купли-продажи, обмена, наследования, дарения, соглашений, подтверждающих переход недвижимого имущества во владение в другие руки;
- оформление земли по программам индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Список удостоверений для регистрации земли зависит от основания, позволяющего оформить недвижимость в собственность.
Обратите внимание: если площадь уже находится в чьей-либо собственности, используется под заповедники, парки, оборонные нужды, ее нельзя переоформить на другое лицо без весомой причины.
Оформление земли
Оформить землю через МФЦ, предоставляющим данные услуги, возможно, если она находится в кадастровом округе, закрепленном за многофункциональным центром, находящимся в территориальной близости. С 2017 года можно оформить недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Для этого выделены отдельные офисы или окна в региональных МФЦ. Регистрация права собственности на земельный участок подразумевает соблюдение этапов:
- сбор документов;
- подача справок, заявления об учете в государственном кадастре в регистрирующую компанию;
- уплата государственной пошлины;
- получение расписки, подтверждающей факт передачи бумаг.
Заявления, письменное обращение центру, предоставляющему услуги, подают лично посетив организацию.
Переоформление земельного участка через МФЦ осуществляется в течение 10 дней. По завершении этого срока регистрирующий орган должен выдать заявителю выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Необходимые документы
Прежде чем посетить МФЦ, собирают документы для регистрации права собственности на земельный участок:
- подтверждение права на владение имуществом (договор купли-продажи, свидетельства о наследовании, другие бумаги);
- выписка из кадастрового плана;
- паспорт заявителя;
- квитанция, подтверждающая, что госпошлина за регистрацию права собственности оплачена;
- бумаги на территорию предыдущего собственника.
Если собственник недвижимости не может самостоятельно оформить ее, необходимо предоставить доверенность, позволяющую заняться процедурой другому лицу. Если земля находилась в совместном владении супругов, нужно доказать, что оба согласны передать ее в другие руки посредством их письменного согласия, заверенного нотариусом. К пакету документов прикладывается заявление о регистрации права собственности.
При заполнении бумаг запрещены любые исправления; смысл предложений должен быть однозначным, почерк разборчивым.
Приватизация земельной площади в многофункциональном центре
Оформление земли в МФЦ — это услуга «Подачи заявления на государственную регистрацию прав», которая осуществляется при смене владельца участка или ее переходе из собственности государства в частные руки, то есть приватизация. Она доступна для лиц, ранее не участвовавших в приватизации, обладающих правом на владение участком, подтверждающимся фактами аренды у муниципального образования, наследования, бессрочного пользования.
Приватизация земельного участка в МФЦ проходит с соблюдением последовательности:
- сбор пакета документов;
- предоставление собранных бумаг вместе с письменным обращением в регистрирующую организацию;
- постановка земли на кадастровый учет, ее межевание, если раньше процедуры не проводились;
- ожидание решения управляющих органов;
- составление сделки купли-продажи в целях выкупа территории;
- регистрирование права владения.
По завершении данной процедуры собственник земли получает свидетельство, подтверждающее его государственную регистрацию. Срок приватизации зависит от полноты собранного пакета документов. Весь процесс занимает 1 месяц.
Этот срок увеличивается, если есть необходимость в кадастровом плане.
Какие документы нужны для приватизации
Процедура оформления площади проводится на бесплатной основе если лицо, которое хочет зарегистрировать ее на себя, имеет право собственности. В противном случае услуга будет платной. Для того чтобы приватизировать землю, собираются такие бумаги:
- удостоверение личности того, кто заявляет о своих правах (паспорт);
- кадастровый паспорт;
- свидетельство из Росреестра, подтверждающее факт регистрации.
Иногда сотрудники многофункционального центра требуют принести договор купли-продажи, акты права на недвижимое имущество, свидетельства с планировкой участка и разрешение от земельного комитета, позволяющее передать участок в частные руки. Оригиналы, копии справок доставляются центру услуг с помощью почтового отправления заказным письмом, на электронную почту или при непосредственном посещении организации. Если у заявителя нет возможности самостоятельно участвовать в процессе приватизации, он может с помощью нотариуса передать данное поручение доверенному лицу.
Регистрация земельного участка в МФЦ: что нужно знать потребителям
Оформлением такого рода бумаг занимаются специально созданные для этого государственные органы, однако тот, кто хоть раз в них обращался, предпочитает больше не возвращаться, а ищет альтернативные варианты регистрации земельного участка — в МФЦ, к примеру, успешно предоставляется данная услуга.
Что такое право собственности и как оно появляется?
Вне зависимости от того, где именно гражданин предпочтет оформлять право собственности, процедура будет примерно одинаковой. Пройти ее предстоит в следующих случаях:
- Предоставление бывшим собственником земельного участка, как часть вклада в уставную организацию.
- Приватизация непосредственно участка.
- Приватизация недвижимости, построенной на участке.
- Оформление любого типа сделки с недвижимостью: купли, получения в дар, в наследство и т.п.
Следует отметить, что список документов для регистрации земельного участка через МФЦ будет зависеть именно от того, каким способом недвижимость была получена. Единственный обязательный пункт во всех случаях — это заявление.
Если вы пришли в МФЦ для оформления земельного участка в собственность, кроме заявления, написанного по установленному образцу, вам потребуются следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность и гражданство того, на кого будет проводиться оформление (свидетельство о рождении или, в зависимости от возраста, паспорт);
- Для иностранных граждан — действующий паспорт (оригинал) и перевод документа, выполненный и заверенный в соответствиями с правилами;
- Документ, на основании которого земельный участок передается в собственность (акт купли-продажи, договор дарения, завещательное распоряжение);
- Решение суда, если недвижимость переходит в собственность другого лица на основании именно такого документа;
- Квитанция об обязательной уплате государственной пошлины;
- Если заявитель не может оформить землю через МФЦ лично и за него это делает доверенное лицо, последнему необходимо предъявить оформленную по всем правилам доверенность;
- При наличии у будущего владельца недвижимости официально зарегистрированного брака требуется письменное нотариально заверенное согласие супруга или супруги на проведение сделки.
Возможно, в момент обращения к специалисту по поводу регистрации земельного участка в МФЦ документы будут добавлены или изменены, — выше уже говорилось о том, что на данный фактор влияет очень много составляющих.
Процедура оформления
Как только все необходимые документы будут собраны, можно обращаться в МФЦ по месту территориального нахождения недвижимости. При этом ответ на вопрос можно ли оформить землю через МФЦ, если зарегистрирован в другом районе или даже городе — положительный.
Место регистрации и проживания будущего собственника не играет никакой роли. Если личный визит невозможен из-за занятости или расстояния, допускается почтовое отправление документов. Оно должно соответствовать нескольким требованиям:
- Иметь номер для отслеживания.
- Содержать опись вложения.
- Быть оформленным таким образом, чтобы отправитель получил уведомление о получении.
Также можно отправить сканы документов по электронной почте. В обоих вариантах такого оформления земли в МФЦ не исключено, что вам потребуется внести дополнительные данные. И если в случае с электронной почтой это сделать достаточно просто и быстро, то при использовании услуг Почты России возможны существенные задержки по времени. Поэтому не рекомендуем подавать документы на регистрацию земельного участка в МФЦ через государственную почту.
Впрочем, если привлечь к данному процессу профессионального юриста, который сразу расскажет обо всех нюансах и объяснит, какие требуются документы, подобного развития событий можно избежать. Тем не менее, лучше все же обращаться для регистрация земли в МФЦ лично.
Преимущества обращения в МФЦ
Больше половины всех обращений в многофункциональные центры связаны именно с регистрацией права собственности на землю. В МФЦ, следует отметить, обращаются далеко не все из тех, кому необходима данная процедура: многие попросту не доверяют всякого рода нововведениям и предпочитают обращаться в привычные государственные органы. Однако те, кто уже обращался по какому-либо вопросу, в том числе — и для регистрация земельного участка в собственность — в МФЦ, отмечают ряд преимуществ, влияющих на выбор места проведения подобных процедур в будущем:
- Возможность обращения в любой из многочисленных офисов, а не только по месту регистрации;
- Большое количество отделений, что дает возможность тратить меньше времени на проведение процедуры оформления;
- Максимально удобный для работающего человека график работы: вне МФЦ оформление земельного участка в собственность, если вы работаете по будням с утра до вечера, практически невозможно, тогда как многофункциональные центры открыты 7 дней в неделю с раннего утра до позднего вечера;
- Возможность предварительной записи на удобное время, что практически исключает вероятность ожидания в очереди при посещении для регистрации участка в МФЦ;
- При отсутствии предварительной записи — недолгое время ожидания благодаря большому количеству одновременно работающих специалистов;
- Комфортное ожидание очереди в отведенной для этого зоне;
- Высокая квалификация каждого сотрудника и их заинтересованность в решении любого вопроса, в том числе — и как оформить землю в МФЦ.
Это и многое другое стало причиной того, что практически каждый, кто хоть раз обращался в МФЦ для оформления земли в собственность или по любому другому вопросу, возвращался туда же снова при возникновении необходимости.
Оформить право собственности на землю можно разными способами. Обращение в многофункциональный центр, возможно, и не самый быстрый из них, однако совершенно точно — оптимальный в соотношении затраченных ресурсов.
О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:
- Как через портал Госуслуги получить справку от нарколога и психиатра
- Технологические схемы муниципальных услуг, предоставляемых через МФЦ
- Госуслуги РТ запись к врачу — Запись на прием к врачу на Госуслуги РТ
- Оплата госпошлины за получение или замену водительского удостоверения
- Заявление судебному приставу о прекращении исполнительного производства
До марта 2021 года собственник земли имеет право поставить сооружение на кадастровый учет и оформить на него право собственности. Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду& gt; & gt; . Зачем регистрировать постройки.
Оформление земли в собственность – это на сегодняшний день единственный способ узаконить права на надел. Если земельный пай, находящийся в собственности, является арендованным или не приватизированным, то гражданин не вправе продать свой участок. . .
Как оформить землю в собственность: оформление права? Помогите разобраться в ситуации, прошу отвечать со ссылками на статьи и практику. Разъясните, можно ли решить данную ситуацию самостоятельно?
А вы знали, что арендованную у государства землю можно перевести в собственность практически бесплатно? Причем будущий собственник имеет полное право продать, подарить, оставить в наследство или снова сдать в аренду свой земельный участок.
Земельные участки, выделенные на любом основании до 30 октября 2001 года, можно оформить в собственность по заявлению и документу о правах. До 1 марта 2021 года садовый дом все- таки можно оформить в собственность без уведомления, разрешения на. . .
Как оформить в собственность земельный участок в 2021 г? Помогите с ответом! Как мне поступать в данной ситуации?
Правоустанавливающий документ на участок представляется только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации. . .
Оформление садового участка в собственность в 2021 году? Помогите правильно выстроить цепочку действий. Подскажите как лучше поступить?
Оформление земельного участка в собственность имеет свои особенности. Рассмотрим этот вопрос подробно с теми изменениями, которые произошли на законодательном уровне в 2021 году.
Как оформить земельный участок в собственность — пошаговая инструкция. Оформление земли в собственность в 2021 году: изменения и поправки в законодательстве. В 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного. . .
Дачную амнистию продлили: как упрощенно зарегистрировать дом? Подскажите хорошего юриста или фирму. . Интересует такой вопрос. Подскажите, как мне поступать в данной ситуации?
Как оформить земельный участок в собственность в 2021 году? Помогите в сложившейся ситуации. Разъясните, какие должны быть пошаговые действия?
Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по « дачной амнистии»? Проконсультируйте, как быть! Разъясните, какие должны быть пошаговые действия?
После 1 марта 2021 года оформить права на дом можно будет только в судебном порядке. Садоводческие и огороднические товарищества смогут бесплатно зарегистрировать земельные участки, которые находятся в публичной собственности и предоставлены товариществу для. . .
Как оформить в собственность садовый участок. Оформление садового участка в собственность позволяет полноценно его Земля выделена дачному кооперативу до вступления в действие Земельного кодекса РФ в 2001 году; Кооператив принял решение о. . .
Как оформить земельный участок в собственность в 2021 году? Подскажите, люди добрые! Объясните, какой порядок действий?
Как и где можно оформить земельный участок в собственность в 2021 году? С чего начинать процедуру, какие у нее сроки, оплата и Приобретая или получив в наследство земельный участок, необходимо оформить его по всем требованиям и нормам законодательства.
Как приватизировать земельный участок в 2021 году? Меня совсем запутали, подскажите! Разъясните, можно ли решить данную ситуацию самостоятельно?
Как оформить земельный участок в собственность – 2021. Это обязательная процедура для гражданина, получившего землю. Оформление земли в собственность закрепляет статус владельца. Заодно дает ему свободу распоряжаться недвижимостью, совершая различные. . .