Документ оформляется в виде акта, при расторжении соглашения об аренде нежилого помещения
Содержание
- Акт составляется на основании договора аренды и законодательства Российской Федерации
- В акте указываются данные о субъектах договора и характеристики арендованного помещения
- Описываются все видимые дефекты и повреждения помещения на момент передачи
- Указываются ключи, документы и другие материалы, передаваемые от арендатора арендодателю
- Подписывается обеими сторонами и может составляться в нескольких экземплярах
- Акт приема-передачи является важным документом при разрешении споров и возврате залога
- После подписания акта, расторжение договора аренды нежилого помещения считается завершенным
Вы можете загрузить нужные образцы документов бесплатно
Акт приема передачи при расторжении договора аренды помещения: образец и бланк. Посмотреть пример и скачать
Акт приема передачи при расторжении договора аренды помещения — образец для оформления. Скачивание файла
Акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения образец скачать Загрузка примера
С какой целью пишется?
- Подтвердить, что арендатор передал арендодателю помещение. То есть, арендатор исполнил обязательства, и у арендодателя нет претензий относительно неправильного использования помещения;
- Оформить передачу имущества грамотно. Если во время заключения договора аренды стороны составляли акт приема-передачи, то он уместен и при расторжении договора;
- Подтвердить или опровергнуть возможный износ нежилого помещения на протяжении срока аренды.
- Договор аренды нежилого помещения
- Акт приема передачи земельного участка: образец
- Уведомление о расторжении договора аренды от арендатора
- Акт приема-передачи оказанных услуг: образец
Акт составляется на момент передачи недвижимости арендодателю. Он может быть составлен в следующих случаях:
- Срок договора аренды объекта истек, а соглашение не подразумевало автоматического продления;
- Стороны решили расторгнуть сделку по взаимному согласию;
- Арендодатель захотел принудительно расторгнуть договор в случае, если была просрочена арендная плата, нарушены правила использования нежилого помещения, ухудшилось его состояние.
Почему важно составить акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Составление акта приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения является обязательной процедурой, чтобы урегулировать все вопросы между арендодателем и арендатором по окончании аренды. Этот документ фиксирует состояние помещения на момент передачи и позволяет избежать споров в будущем.
Какие основные моменты должны быть отражены в акте приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
В акте приема передачи должны быть указаны данные о помещении, его состояние на момент передачи, перечень ключей и другого имущества, которое передается, а также подписи сторон. Также важно отразить любые обязательства по возврату залога или оплате дополнительных расходов.
Пример акта приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Объект передан в хорошем состоянии и полной комплектации. Все ремонтные работы выполнены в срок и соответствуют договору аренды. Приемщик ознакомлен с документами, связанными с арендой помещения, и принял их без замечаний. При передаче помещения отсутствуют видимые повреждения и следы эксплуатации, которые могли бы повлиять на его состояние. Приемщик обязуется поддерживать помещение в таком же состоянии или лучше в течение оставшегося срока аренды. Обе стороны подтверждают, что все обязательства по договору аренды нежилого помещения выполнены в полном объеме. Стороны удовлетворены решением расторгнуть договор аренды и прекратить дальнейшие взаимные обязательства. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Подписи сторон настоящего акта считаются подтверждением факта исполнения всех условий договора аренды и приема-передачи нежилого помещения. Подпись арендодателя _________________________ Подпись арендатора ___________________________ (Место для печати и подписи документа)
Как правильно оформить образец акта передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Для оформления образца акта приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения необходимо указать дату составления, данные арендодателя и арендатора, описание помещения, перечень передаваемого имущества и его состояние, а также условия расторжения договора. Важно, чтобы документ был подписан обеими сторонами.
Что делать, если стороны не могут договориться при составлении акта приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Если стороны не могут договориться при составлении акта приема передачи, необходимо обратиться за помощью к юристу или арбитражному суду. Важно защитить свои интересы и добиться справедливого разрешения спора по расторжению аренды.
