Акт приема и передачи жилого помещения по договору аренды между физическими лицами подтверждает факт передачи квартиры от арендодателя арендатору. В соответствии с законодательством Российской Федерации данный акт является важным документом, который фиксирует состояние квартиры на момент передачи и основания для обязательств сторон. Акт приема и передачи квартиры при аренде содержит информацию о сторонах договора, адресе жилого помещения, дате начала аренды, сроке действия договора и условиях аренды. В документе указывается состояние жилого помещения, наличие дефектов и недостатков, а также перечень передаваемого имущества. Составляя акт приема и передачи квартиры, необходимо внимательно указать все детали и особенности жилого помещения, а также согласовать и подписать документ обеими сторонами. Этот акт является важным документом, который будет служить основанием для разрешения споров и конфликтов между арендодателем и арендатором в случае необходимости.
Вы можете загрузить нужные образцы документов бесплатно
Образец акта приема передачи квартиры при аренде между физическими лицами Загрузка документа
Акт приема передачи квартиры при аренде образец простой между физическими лицами Смотреть и скачать
Акт приема передачи квартиры при аренде между физическими лицами Скачать уникальный шаблон
Договор найма жилого помещения между физическими лицами — как заполнить простой бланк
Содержание
Договор включает общепринятые разделы, но по согласованию стороны могут дополнить их своими условиями.
Предмет
Раздел содержит полную информацию об объекте сделки — квартире. Чем полнее сведения, тем лучше, в документ вносятся:
- местоположение;
- число комнат, площадь;
- состояние жилья — указывается по желанию;
- документ, подтверждающий право стороны сдать квартиру — свидетельство о госрегистрации права, выписка из Росреестра (сроком до 1 месяца), доверенность от нотариуса (если сделку оформляет представитель наймодателя);
- жильцы, которые будут проживать в квартире в течение срока найма (в том числе домашние питомцы).
Оплата
Раздел отражает все нюансы по денежным расчетам между сторонами:
- сумму за наем квартиры с указанием валюты;
- дату, периодичность платежей, порядок передачи средств (наличными, безналичным способом);
- обеспечительный платеж (сумму, условия) — выступает задатком, размер и другие нюансы обсуждаются сторонами;
- порядок погашения коммунальных платежей (в счет арендной платы или нет);
- порядок изменения условий.
Обязанности сторон
Ответственность сторон
Срок действия
Здесь же можно привести порядок одностороннего расторжения договора (периода уведомления об этом).
Документ о передаче квартиры при аренде между физическими лицами
- Описание передаваемой квартиры: укажите адрес, площадь, количество комнат и прочие характеристики.
- Состояние квартиры на момент передачи: опишите имеющиеся повреждения, дефекты или недостатки.
- Подтверждение передачи ключей и документов: укажите, что ключи и необходимые документы переданы получателю.
- Сроки аренды: укажите срок аренды квартиры и условия оплаты.
- Обязанности сторон: опишите обязанности арендатора и арендодателя по уходу за квартирой.
- Подписи участников: укажите ФИО и подпишите документ арендодателя и арендатора.
- Дата составления и заверения: укажите дату составления документа и подтверждение его подлинности.
Акт приема передачи квартиры при аренде образец простой межу физическими лицами: образец документа для закрепления условий аренды жилого помещения, включающий сведения о сторонах, адресе квартиры, сроках и условиях аренды, а также актуальные данные о состоянии жилья при передаче и приеме.
