Как же оформить процедуру возврата 13% с покупки квартиры? Все мы знаем, что работодатель при начислении заработной платы, 13% от нее перечисляет в бюджет. Приобретая квартиру, работник имеет право вернуть уплаченный налог. Размер возврата — 13% от суммы, потраченной на покупку.
Как получить 13 процентов от покупки квартиры: порядок, условия возврата в 2024 году
Содержание
- 1 Как получить 13 процентов от покупки квартиры: порядок, условия возврата в 2024 году
- 2 Возврат 13 процентов с покупки квартиры: как и сколько можно вернуть?
- 3 Возврат налога при покупке квартиры: сроки подачи документов и их перечень, сколько можно вернуть денег, а также пошаговая инструкция, как оформить вычет ЮрЭксперт Онлайн
- 4 Возврат налога при покупке квартиры: пошаговая инструкция
- 5 Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
- 6 Имущественный налоговый вычет на покупку жилья в ипотеку | НДФЛка
- 7 У работодателя
- 8 Вместо выводов
- 9 В налоговой
- 10 Способы возврата средств
- Официально трудоустроенные резиденты РФ с белой зарплатой.
- Пенсионеры. В этом случае в расчет принимаются их официальные доходы, которые были в течение 3 последних лет перед выходом на пенсию.
- Родители, в том числе приемные, опекуны и попечители, если они оформляют приобретаемую недвижимость в собственность своих детей или подопечных.
- Созаемщик. Это может быть один или несколько человек. Некоторые банки допускают к участию до 4 созаемщиков. В обязательном порядке супруг или супруга является созаемщиком.
Необходимо оформить справку о праве на вычет, обратившись в ФНС и предоставив указанный выше пакет документов. Срок оформления справки – 1 месяц. Готовый документ направляется в бухгалтерию – там же необходимо составить заявление на оформление возврата. Далее бухгалтеры посчитают, сколько положено сотруднику.
Возврат 13 процентов с покупки квартиры: как и сколько можно вернуть?
Да, конечно. В этом случае вы в своей декларации указываете все источники получения доходов. Обратите внимание, что они должны быть официальными. Если, например, вы сдаете квартиру в аренду, то подтверждением будет официальный договор с арендатором и документы, подтверждающие перечисление им средств по аренде.
реквизиты расчетного счета для перечисления возврата;. Поэтому и порядок возврата 13 процентов с покупки квартиры разный.
Если сумма кредитных средств, потраченных на покупку квартиры по договору купли-продажи меньше фактически взятых в кредит денег, то вычет будет предоставлен только на проценты, уплаченные на сумму кредитных средств, указанную в договоре.
Возврат налога при покупке квартиры: сроки подачи документов и их перечень, сколько можно вернуть денег, а также пошаговая инструкция, как оформить вычет ЮрЭксперт Онлайн
- собрать пакет необходимых бумаг и справок;
- подать в налоговую инспекцию заявление произвольной формы о выдаче уведомления о праве заявителя на имущественный вычет;
- вместе с заявлением предоставить копии собранных документов, подтверждающие право на вычет;
- по истечении календарного месяца (30 дней) получить на руки в налоговой инспекции уведомление с суммой причитающегося вычета;
- предоставить полученный в ИФНС документ своему работодателю.
В начале года (январь-февраль) в ИФНС по месту жительства подаются собранные документы для оформления вычета. Важно при этом одновременно с подачей необходимых бумаг написать и зарегистрировать соответствующее заявление, так как срок рассмотрения начинает отсчитываться не от даты подачи требуемых бумаг, а с момента регистрации заявления.
Возврат налога при покупке квартиры: пошаговая инструкция
Если налогоплательщик выбрал возврат вычета через работодателя, то дополнительно необходимо рассчитать сумму НДФЛ, уплаченную работодателем за год. При зарплате в 2024 году в 50 тысяч рублей сумма НДФЛ составит 78 тысяч рублей. В итоге за 2024 год человек вернет 78 тысяч подоходного налога. Оставшиеся 156 тысяч будут ему возвращены в течение следующих лет.
Если недочеты можно аннулировать, вы можете подавать документы повторно. И, максимальная сумма возврата составит уже 520 000 рублей.
Год | Сумма уплаченных процентов, руб. | Сумма вычета, руб. | НДФЛ (подоходный налог) к возврату, руб. | НДФЛ (подоходный налог) к возврату нарастающим итогом, руб. |
---|---|---|---|---|
2015 | 305009 | 305009 | 39651.17 | 36951.17 |
2016 | 287101 | 287101 | 37323.13 | 74274.3 |
2017 | 267034 | 267034 | 34714.42 | 108988.72 |
2018 | 244252 | 140856 | 18311.28 | 130000 |
2019 | 218536 | — | — | 130000 |
2022 | 189206 | — | — | 130000 |
2022 | 156160 | — | — | 130000 |
2022 | 118701 | — | — | 130000 |
Своим правом на возврат подоходного налога при приобретении жилья в ипотеку могут воспользоваться как граждане Российской Федерации, так и иностранцы. Главным условием является их официальное трудоустройство и ежегодная выплата государству налога со всех доходов.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
- Какую сумму можно получить по налоговому вычету за квартиру
- Вычет от стоимости квартиры и ремонтных работ
- Вычет от суммы процентов, уплачиваемых по ипотеке
- Условия получения вычета за покупку квартиры
- Учёт доходов при получении вычета
- Сколько раз можно получать вычет
- Документы для получения налогового вычета за квартиру
- Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2024 году
- Налоговый вычет за покупку квартиры через мобильное приложение
Государство даёт нам возможность вернуть 13% от стоимости купленной квартиры и затрат на ремонт в ней. При этом, учитывается все эти суммарные расходы лишь в пределах 2 000 000 рублей. То есть, за покупку и ремонт человек может вернуть максимум 260 000 рублей (13% х 2 000 000 рублей).

Имущественный налоговый вычет на покупку жилья в ипотеку | НДФЛка
Человека, который проживает на территории РФ более полугода, официально работает и платит подоходный налог (НДФЛ), называют резидентом. Любой резидент может рассчитывать на налоговый вычет, если он потратил собственные или заемные средства на улучшение своих жилищных условий, в размере 13 процентов от фактических расходов на покупку, строительство и даже отделочные работы.
Вы купили однокомнатную квартиру стоимостью 1,5 млн руб. Поэтому и порядок возврата 13 процентов с покупки квартиры разный.
У работодателя
Вместо выводов
- Через налоговую — всю сумму разом за предыдущие три года. Документы подаются в налоговую, и при положительном рассмотрении сумма перечисляется в расчетный счет.
- Через работодателя — подоходный налог перестает удерживаться с зарплаты.
Да, конечно. В этом случае вы в своей декларации указываете все источники получения доходов. Обратите внимание, что они должны быть официальными. Если, например, вы сдаете квартиру в аренду, то подтверждением будет официальный договор с арендатором и документы, подтверждающие перечисление им средств по аренде.

В налоговой
При уплате процентов по ипотеке или целевому кредиту, максимальная сумма налогового вычета составляет 3,0 млн. руб. Расчет ведется отдельно по телу кредита (2,0 млн. руб.), аналогично таблице 1, и по уплачиваемым процентам (1,0 млн. руб.), когда появляется возможность оформить максимальный возврат на 130 000 руб.
Собрать бумаги и справки для оформления налогового вычета достаточно сложно. При зарплате в 2024 году в 50 тысяч рублей сумма НДФЛ составит 78 тысяч рублей.